SGI 썸네일형 리스트형 대출 후 전세금반환보증보험은? 잔금 치르고 이사까지 끝나고 나면 끝? 한동안 잠잠하던 전세사기가 얼마전에도 또 발생했다고 뉴스에 들렸습니다. 이럴 때 임차인으로서 가질 수 있는 안전장치가 있다면... 어떻게 해야할까요? 오늘은 그 안전장치에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 전세금반환보증보험이란? 가입기관 가입대상 보험 종류 가입시기 참고사항 □ 전세금반환보증보험 임대차 계약이 만료되면 보증기관이 대신 보증금을 갚아주는 상품 만약의 경우 임대차게약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때 돌려받을 수 있다는 의미 □ 가입기관 보증서를 발급해주는 HUG, SGI, HF 3곳이 취급 현재 HUG가 약 90% 이상 점유 □ 가입대상 아파트와 빌라(다세대·연립주택), 단독·다가구주택, 주거용 오피스텔 등에 전세로 입주한 계약서상 임차.. 더보기 질권설정이 뭘까요? 전월세 대출받는데 질권설정이라고 있던데... 사회초년생이나 처음 부동산 거래를 하는 부린이들은 부동산 용어가 너무 많아 혼란을 줍니다. 거기에 대출관련 용어들까지 겹치면 쉽지 않은데요... 오늘은 은행 대출시 나오는 질권설정에 대해 알아보겠습니다. 질권설정? 질권설정절차? 채권양도? □ 질권설정이란? 질권은 돈을 받을 권리입니다. 질권설정이란 어떤 재산에 질권을 걸어놓는걸 말합니다. 즉, 은행이 임차인에게 실행해준 대출금을 임대인에게 돌려받을 수 있는 권리를 확보하는 것입니다. □ 질권설정절차 보증기관(HUG, SGI, HF) 중 SGI 방식으로 가장 많이 보증서를 내주는데 임대차 계약을 체결한 다음 SGI 보증서를 담보로 전세대출을 신청하면 임대인은 질권설정통지서(질권설정 사실 통보)를 받게 되고(+유.. 더보기 전월세 대출할 때 뭘 준비해야 할까요? 은행 가기전 필요한 대출 서류... 요즘 코로나 19가 끝나가면서 물가로 인한 고금리 정책에 따라 부동산이 너무나 침체되었고 이를 견디지 못해 전세사기, 역전세 등 임대인이나 임차인 모두 힘든 시기를 겪고 있습니다. 그래서 일부는 더 이상 부동산은 안된다하여 구매하길 포기하고 전월세를 알아보거나, 사회초년생들은 구매여력이 부족하여 알아보고 있습니다. 이렇게 전월세를 위해 준비한 자금은 소중한 자산이기에 정말 신중히 준비해야겠습니다. 그래서 오늘은 전월세 대출에 필요한 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. □ 우선 보증서와 반환보증의 차이 구별 필요 보증서 : HUG, SGI, HF 보증기관의 보증서로서, 전세대출을 개인 신용만으로 빌려주기엔 액수가 너무 부담되기에 조증기관이 보증료를 받고 보증서를 내주게 .. 더보기 이전 1 다음
